設備・修繕

2016年4月14日以降、熊本県と大分県で相次いで発生した熊本地震。 このような緊急事態において、被災地の賃貸マンション管理会社では、どのような対応が なされたのでしょうか。 今回は、熊本県のとある不動産会社の賃貸・管理…続きを読む

賃貸物件の退去後の清掃は、次の入居に向けて非常に重要な工程となります。 退去後のハウスクリーニングとあわせて、おすすめしたいのがエアコンクリーニングです。それはなぜか、ここで詳しく解説します。 1.エアコン清掃の3つのメ…続きを読む

幸いなことに、アパート大家を親から引き継いで十年余り、一度も泥棒などの犯罪に遭うことなく、入居者さんに住んでいただいています。 このアパートを建てる時は、両親と一緒に、窓などセキュリティーの面で消防をはじめ、さまざまな方…続きを読む

両親から大家を引き継いで約10年。大家の仕事に関わっていると、玄関ドアのかぎなど防犯に関する入居者さんの意識に違いがあるものだと感じることが多いです。 今回は入退去時のかぎの交換と大家側の対応についてまとめました。 1．…続きを読む

賃貸物件の退去後の清掃は、新しい入居者を迎えるために非常に大事な工程です。 今回は、退去後の清掃・修繕でよくあるトラブル事例について、設備ごとに解決策を取り上げます。 1.浴室のトラブル ≪鏡の汚れ≫ 浴室の鏡に付着した…続きを読む

賃貸契約において、退去後の清掃は、次回の入居に向けて非常に重要な仕事です。 ここでは、退去後の清掃で起こりやすいトラブルの事例と、その解決策について解説します。 1.清掃の前に設備の動作確認を 退去後の清掃に先立って、ま…続きを読む

今どきのアパートやマンションでは、インターネットの利用、特に光回線を通じた利用ができるのが一般的でしょう。 今回は賃貸アパートやマンションで、ＮＴＴフレッツマンションプランなどを導入済みにもかかわらず、配管トラブルなど設…続きを読む

マンションやアパートを管理する上で、「トイレが詰まった！」「壁や天井から水が漏れている！」「カギを紛失して家に入れない！」といった入居者から緊急の連絡が来ることがあります。 こういったトラブルは、入居者が仕事を終えて帰宅…続きを読む